Frais de gestion locative

Lorsque l'on est propriétaire et que l'on souhaite mettre son bien immobilier en location, nous avons deux solutions : Essayer de tout gérer sois-même ou laisser faire un professionnel de la gestion locative. Beaucoup font le choix de déléguer, mais bien sûr, cela entrain des frais de gestion locative.

Pourquoi est-ce qu'il y a des frais de gestion locative ?

Pour répondre à cette question il faut se pencher sur le métier de gestionnaire locatif. Ce dernier après avoir signé un mandat de gestion locative, prendra en charge l'intégralité de la gestion quotidienne de votre appartement ou maison en location. En plus évidemment de la paperasse juridique, il sera en relation étroite avec le locataire et toutes les parties prenantes, comme par exemple le syndic pour d'éventuelles travaux à prévoir.

Pendant toute la durée de votre bail, l'administrateur de biens va gérer pour vous tous les problèmes potentiels comme les impayés par exemple. Au sein des frais de gestion locative, on peut aussi compter l'assurance, qui n'est pas obligatoire mais conseiller. Cette dernière propose une garantie pour votre logement depuis l'état des lieu jusqu'à la fin du bail, donc sur une période de temps plutôt longue.

Enfin, il sera possible pour vous en tant que bailleur de rencontrer votre gestionnaire locatif en agence aussi souvent que possible pour discuter du contrat et notamment du tarif.